Immobilienkaufmann/-frau

Vermietet, verkauft und verwaltet Wohn- und Gewerbeimmobilien und kümmert sich um die kaufmännische Seite rund um Objekte.

  • Business, Führung & KI
  • Buchhaltung, Steuern & Recht
Gehalt (Median)4.320 €brutto/Monat, Vollzeit · Spanne 3.533 € – 5.348 €
Quereinstieg gut möglich ausBüro, Verwaltung, kaufmännisch · Vertrieb, Handel, Kundenservice · Anderer Bereich / wenig Berufserfahrung
ArbeitsorteWohnungsunternehmen und -genossenschaften · Hausverwaltungen · Maklerbüros · Banken und Projektentwickler

Was macht man da?

  • Wohnungen und Gewerbeflächen vermarkten, besichtigen und vermieten
  • Miet- und Kaufverträge vorbereiten und betreuen
  • Nebenkosten- und Hausgeldabrechnungen erstellen
  • Instandhaltung und Handwerkerleistungen beauftragen und überwachen
  • Eigentümerversammlungen vorbereiten und Beschlüsse umsetzen

Was sollte ich mitbringen?

  • Kundenorientierung
  • Verhandlungsgeschick
  • Sorgfalt
  • Rechtliches und kaufmännisches Verständnis

Aussichten

In der Immobilienverwaltung werden qualifizierte Fachkräfte vielerorts gesucht, während der Maklerbereich stärker von Zinsen und Marktlage abhängt. Quereinsteiger aus Büro, Vertrieb oder Bankwesen finden über die Umschulung oder eine Weiterbildung zur Verwaltung oft gut in den Beruf.

Ihr Weg dorthin

  1. 1

    Umschulung: in der Regel rund 24 Monate mit Praxisphase im Immobilienbetrieb

  2. 2

    Alternativ: Externenprüfung vor der IHK nach ausreichender Berufspraxis

  3. 3

    Abschluss: Abschlussprüfung Immobilienkaufmann/-frau (IHK)

  4. 4

    Vertiefung: z. B. Immobilienfachwirt/in; für Makler- und WEG-Verwaltung Erlaubnis nach § 34c GewO und Weiterbildungspflicht beachten

Passende Weiterbildungen

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Zum Gehalt: KldB-Zuordnung laut BERUFENET. Selbstständige Maklerinnen und Makler sind im Entgeltatlas nicht erfasst. Die Spanne umfasst die mittlere Hälfte aller Gehälter (unteres bis oberes Viertel).

Quellen: Gehalt: Entgeltatlas der Bundesagentur für Arbeit (Berufe in der Immobilienvermarktung & -verwaltung - fachlich ausgerichtete Tätigkeiten, Stand 31.12.2025 (Entgeltatlas, abgerufen 16.10.2026)). web.arbeitsagentur.de, web.arbeitsagentur.de